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[店铺促销]“越时空”价格未定，店铺先热
中国服装网 发表时间：2008-03-19
5年前，每个月每平方只要几十元，在丹凤街就可以租到一间不错的手机铺位，如今，这一价格已经提高了10倍，而且还不一定能租得到。属于稀缺资源的手机铺位，在寸土寸金的丹凤街一铺难求，很多手机经销商挤尖脑袋想进入丹凤街，也未能如愿。日前，丹凤街传出消息，“江苏第一”规模的手机卖场——越时空通信广场即将开业，虽然目前该卖场具体租赁价格标准还没有公布，但已引起广泛关注。
丹凤街手机市场一铺难求
铺位租金5年涨10倍
天台商会副会长陈勇有10多年的手机批发经验，他在虹飞电信城一百多平方米的铺位每年租金要交十几万元。在他看来，到丹凤街做手机批发的门槛越来越高，“现在丹凤街好的铺位每个月每平方米的租金已经达到400元—800元不等，而在5年前，只要三四十元。”陈勇表示，虹飞电信城、恒基通讯市场、高新通讯市场等主要手机卖场的铺位基本上饱和，很少有人愿意转让，即便是转让，动辄十多万元甚至二三十多万元的转让费，也非一般经营户可以承担。
在一铺难求的情况下，不少经营户瞄准即将开业的越时空通信广场。据了解，该卖场位于丹凤街和珠江路黄金交界点——丹凤街木马青年广场负一楼，占地8000平方米，营业面积5500平方米，开业后将拥有300个包间，400节柜台，规模不仅为丹凤街最大，也将是目前江苏手机卖场之最。在日前该卖场召开的新闻发布会上，几十个经营户表达了入驻意向，江苏联通当场表态将进驻该卖场，并将该卖场营业厅打造成联通服务的窗口。
从招商到选商的转变
如今，很多手机卖场开业，投资方都采取简单的招商模式——把铺位租出去就万事大吉，至于承租方是将铺位用来自己经营、经营得如何，还是再转租出去，投资方很少关心。越时空通信广场的投资方——南京市温州商会常务会长陈贤兴表示，这种招商模式其实是对入驻经营户的不负责，“为了避免炒铺位的事情发生，提高业主质量，我们将严格选商，采用双向选择的模式。4月初，我们卖场将接受登记，每个经营户必须提供自己真实的手机经营经历，而且最多只能选择2个铺位。所有登记的经营户，我们将严格核查，对于一些有炒铺位倾向的经营户，‘越时空’将会拒之门外。”
陈贤兴表示，将把“越时空”打造成南京绝无仅有的时尚通信生活概念馆，形成以手机批发零售、流行趋势发布为主体，集手机产品、手机饰品、知名手机连锁专卖店、品牌手机专卖店、中高档手机概念馆等产业，通信运营商营业厅为一体的新型通信广场。“对入驻业主提高要求，也有助于卖场后期管理，减少业主在经营中与消费者发生纠纷。”
欲掀手机“价格革命”
“我们将掀起手机‘价格革命’，不但要与苏宁、五星等家电卖场比拼价格、服务、产品，在广场内部，也引入竞争机制。每一个手机品牌都将引入多家经销商，经销商拥有自主定价权、自主进货权，而卖场通过内部竞争机制，最终将价格降下来，把质量提上去。”陈贤兴说，因为选择的空间大，到“越时空”购买手机，消费者可以享受到最大的价格优惠；因为内部竞争机制，消费者将享受到最为优质的服务。对于入驻的经营户，“越时空”也将给予最大的租金优惠，尽力降低经销商的经营成本，此举也是为了将最大的优惠让给终端消费者。
丹凤街手机市场一铺难求
铺位租金5年涨10倍
天台商会副会长陈勇有10多年的手机批发经验，他在虹飞电信城一百多平方米的铺位每年租金要交十几万元。在他看来，到丹凤街做手机批发的门槛越来越高，“现在丹凤街好的铺位每个月每平方米的租金已经达到400元—800元不等，而在5年前，只要三四十元。”陈勇表示，虹飞电信城、恒基通讯市场、高新通讯市场等主要手机卖场的铺位基本上饱和，很少有人愿意转让，即便是转让，动辄十多万元甚至二三十多万元的转让费，也非一般经营户可以承担。
在一铺难求的情况下，不少经营户瞄准即将开业的越时空通信广场。据了解，该卖场位于丹凤街和珠江路黄金交界点——丹凤街木马青年广场负一楼，占地8000平方米，营业面积5500平方米，开业后将拥有300个包间，400节柜台，规模不仅为丹凤街最大，也将是目前江苏手机卖场之最。在日前该卖场召开的新闻发布会上，几十个经营户表达了入驻意向，江苏联通当场表态将进驻该卖场，并将该卖场营业厅打造成联通服务的窗口。
从招商到选商的转变
如今，很多手机卖场开业，投资方都采取简单的招商模式——把铺位租出去就万事大吉，至于承租方是将铺位用来自己经营、经营得如何，还是再转租出去，投资方很少关心。越时空通信广场的投资方——南京市温州商会常务会长陈贤兴表示，这种招商模式其实是对入驻经营户的不负责，“为了避免炒铺位的事情发生，提高业主质量，我们将严格选商，采用双向选择的模式。4月初，我们卖场将接受登记，每个经营户必须提供自己真实的手机经营经历，而且最多只能选择2个铺位。所有登记的经营户，我们将严格核查，对于一些有炒铺位倾向的经营户，‘越时空’将会拒之门外。”
陈贤兴表示，将把“越时空”打造成南京绝无仅有的时尚通信生活概念馆，形成以手机批发零售、流行趋势发布为主体，集手机产品、手机饰品、知名手机连锁专卖店、品牌手机专卖店、中高档手机概念馆等产业，通信运营商营业厅为一体的新型通信广场。“对入驻业主提高要求，也有助于卖场后期管理，减少业主在经营中与消费者发生纠纷。”
欲掀手机“价格革命”
“我们将掀起手机‘价格革命’，不但要与苏宁、五星等家电卖场比拼价格、服务、产品，在广场内部，也引入竞争机制。每一个手机品牌都将引入多家经销商，经销商拥有自主定价权、自主进货权，而卖场通过内部竞争机制，最终将价格降下来，把质量提上去。”陈贤兴说，因为选择的空间大，到“越时空”购买手机，消费者可以享受到最大的价格优惠；因为内部竞争机制，消费者将享受到最为优质的服务。对于入驻的经营户，“越时空”也将给予最大的租金优惠，尽力降低经销商的经营成本，此举也是为了将最大的优惠让给终端消费者。
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