CBD全称是Central Business District，翻译成中文是中央商务区，于1923年起源于美国。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
CBD不知道从何时变成了一个城市是否繁华的标志。诚然，建成的CBD确实可以提升一个城市城市风貌和建筑品质。但我看来，CBD弊大于利。
第一，CBD楼宇密集，资源虽然集中，但势必会造成交通拥堵。试想，那么多公司集中在一个地方，极大地增加了通勤人群密度，就会出现早高峰堵车，地铁，公交难以挤上去的问题。
第二，加重了职住分离。职住分离是很多生活在大城市人的噩梦。特别是一线城市每天通勤时间高达两个小时。
房价是一个原因，资源过度集中在市中区更是最大的原因，CBD绝对是典型代表。CBD周围大多数只有工作的地方，却没有居住的小区，进一步加大了职住分离。
第三，存在极大的安全隐患。由于CBD内人员极度密集，一旦发生火灾等，往往会损失惨重。如遇到极端事件，例如恐怖袭击等更是难以估量损失。
第四，CBD会产生极大的资源浪费。城市CBD往往会配置庞大的灯光照明系统，要设置复杂的给排水系统，通风系统等等，这些系统在建造，尤其是后期维护等费用更是天价。
第五，CBD面子工程的意味更大。现在中国大城市很多写字楼空置率极高，说明某种意义上根本不需要这么多大楼，这更是浪费纳税人的钱。这点来说，更是没有任何必要。
最后，个人而言，我反对再建设任何CBD了，因为，当下时代中国真的不需要更多的好看不中用的高楼大厦了甚至是可以称为建筑垃圾的CBD了。
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